| M07A
Paris 13e | | Maîtrise
d'ouvrage | Maîtrise d'ouvrage (coordonnées
complètes) : ING Real Estate Development 10 avenue de Messine - 75008
Paris |
| Maîtrise
d'œuvre | Architecte : Jean-Paul
Viguier SA d'architecture 16 rue du Champ de l'Alouette - 75013 Paris avec
Patrick Charoin | | BET structure
: OTH
bâtiments | | BET Fluides
: SARI |
| Entreprises | | Entreprise
métal : Baudin Chateauneuf |
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| Programme | Programme
: Bureaux (45 000 m²) et activités (6 000 m²) Ratios -
Prix : 80 000 000 d'euros pour 52 000 m² (1 554 euros/m²) |
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Cet important
ensemble de 45 000m2 de bureaux et 7 000 m2 d'activités et services
se répartit en plusieurs corps de bâtiments de 4 à 8 étages,
entre les rues de Tolbiac, du Chevaleret, Thomas-Mann et l'avenue de France.
Il est en partie posé sur une dalle creuse de 3 mètres d'épaisseur
- à la fois parking,fondation et toit de la station François-Mitterrand,
où se croisent plusieurs réseaux de voies ferrés. Le choix
d'une structure mixte, en acier et béton, a été dicté
par la contrainte majeure du projet qui était la descente des charges
sur la dalle - la structure se devait d'être la plus légère
possible - tout en obtenant le volume intérieur le plus généreux
possible. L'organisation des corps de bâtiment a été
conçue aussi de manière à ne pas créer d'impact
de structure sur les voies de chemin de fer et de donner une échelle parisienne
à l'opération. Ainsi, les deux rangées de bâti
parallèles à l'avenue de France sont reliées par quatre
bâtiments-pont qui créent autant de cours intérieures. L'îlot
est fermé par un bâtiment à l'alignement de la voie du
côté de la rue de Tolbiac. L'alternance de vitrages teintés
et clairs pour les fenêtres et vitrines, de pierre claire - du travertin
de Tivoli - et de métal laqué noir pour les parties opaques,
animent les façades et contribuent à adoucir un peu l'impact
de l'ensemble. La répartition des matériaux, le dosage entre
tranparence et opacité, dépend de l'orientation des façades
et de leur ensoleillement. Les quatre bâtiments-pont dont les portiques
sont formés de poutres métalliques de 3 mètres de hauteur
d'âme, comprennent sept niveaux de plancher suspendus et une couverture
légère. Montés de haut en bas, ils prennent appuis sur
les noyaux béton réalisés préalablement. Les extrémités
des poutres transversales sont rattachées à des tirants extérieurs
suspendus aux poutres métalliques principales placées dans la hauteur
du huitième étage de manière à éviter les poteaux
à l'intérieur ; ces poutres treillis franchissent 21 mètres
de portée et reposent sur les noyaux béton. Les façades sur
cour sont ainsi agrémentées de passerelles métalliques et
de câbles verticaux qui soutiennent les planchers. Texte : Eve Jouannais
- Photos : P. Maurer et M. Lenclos |
|  Plan
d'un étage type
 Structure
en montage
 Un
plateau de bureau
 Montage
des portiques et pose de la toiture
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