| Passage
d'Italie - Reims | | Maîtrise
d'ouvrage | 
Opac
de Reims
70, avenue d’Epernay
B.P. 2720 51055 REIMS
Tél.
: 03 26 48 43 01
Fax : 03 24 06 12 64
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| Programme | Collectif
de 16 logements :
4 T3 et 12 T4 | 6
maisons individuelles :
6 T5 | | Surfaces
commerciales | | Emplacements
en surface | 11 | | Garages | 18
simples | | Isolation
thermique niveau | Label Promotelec
Confort
électrique | | Surface
de commerce | sans objet m²
| | Surface utile | 1
878 m² | | Surface jardin | 1
644 m2 | | Shon | 2
113 m² | | Shob | 2
669 m² |
| Structure
du prix | | Gros œuvre | 24,70 | | Charpente
métallique | 12,31 | | Couverture | 7,37 | | Menuiseries
extérieures | 4,24 | | Menuiseries
intérieures | 15,55 | | Finitions | 11,75 | | Lots
techniques (électricité, plomberie) | 9,73 | | Serrurerie | 3,68 | | VRD
et espaces verts | 10,67 | TOTAL | 100 |
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Maîtrise
d'œuvre | Architecte
: M. Debrix - Cabinet BCDE Architecture
61, rue Daguerre – 75014 PARIS
Tél.
01 43 22 72 61 – Fax 01 43 22 06 23 | BET
béton armé : Lecossois
3bis, rue Courcy – 51450 Betheny
Tél.
03 26 88 40 78 – Fax 03 26 82 37 78 | BET
structure métallique DCE: CTICM
Domaine de Saint-Paul
78471 St Rémy-lès-Cheuvreuse
Cedex | Contrôle technique
: Veritas
41, chemin des Peupliers - 69573 Dardilly
Tél. 04 72 29
70 70 – Fax 04 78 35 78 15 |
| Ratios
- Prix | Surfaces U Collectif | 1
292 m² | | Surfaces U maisons individuelles | 586
m² | Total charges foncières
(hors
frais d’acquisition et frais d’acte) | 45
296,26 € | | Prix HT construction | 1
437 226,50 € | | Coût honoraires | 162
218,40 € | | Coût m² Shon | 680,08
€ |
| Loyers | | Collectif |
| Loyer type 3 | environ
312,52€ / mois | | Loyer type
4 | environ 375,02€ / mois |
| Maisons individuelles |
| Type 2 | 36,59€
/ mois | | Type 3 | 51,83€
/ mois |
| | Technologie
et innovations | Concept
« PRISM2 » •
Label Promotelec Confort électrique
• Structure poteaux-poutres
métalliques avec dalle béton armé coulée sur prédalle.
• Séparatifs en plaques de plâtre sur ossature métallique
avec laine minérale filante devant plancher.
• Façade agglos
auto-portante et désolidarisée des planchers avec passage d’un
isolant entre façade et plancher.
• Début des travaux :
février 2000 – Fin des travaux : début Juin 2001. |
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Entrée
sur collectifs
Vue
sur pignon jardins
Façade
arrière sur jardin
Couverture
cintrée
des collectifs
Ossature
métallique et maçonnerie
Ensemble
charpente
métal d’un individuel
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